아파트 잔금 부족 해결방법(ft.세상에 안되는게 어딨니)
아파트 잔금 부족 해결방법(ft.세상에 안되는게 어딨니) 계약금 10%만 내면 내 이름으로 아파트 한채가 생길것만 같았는데 입주장에 고금리에.. 세상에 쉬운 것은 하나도 없는 것 같습니다. 하지만 세상에 안되는게 어딨습니까? 아파트 잔금 부족 함께 해결해볼까요!? 1단계 : 자금 상황부터 재판단 경기도에 거주하고 있는 회사원 A씨는 …
주택연금 가입조건과 수령액계산
영끌해서 산 아파트 가격이 떨어진다면 어떻게 해야할까요? 장기적인 관점에서 아파트는 계속 우상향 했으니 계속 살면 됩니다. 그래도 만약 안 오른다면 주택연금으로 사용하세요! 집값 떨어지면 집 뜯어먹고(?) 산다!!라는 말처럼 주택을 담보로 매월 연금을 지급받으면서 편안한 노후생활을 즐기면 되는 주택연금에 대해 알아보겠습니다. 1. 주택연금…
1주택자 처분서약 후 당첨 시 기존 주택 매도 과정
무주택자들도 분양 받기 힘든 요즘 1주택자가 청약에 성공하기 위해서는 기존 소유주택 처분서약을 통해 실낱같은 추첨의 기회를 얻어야하는데 당첨의 그날을 생각하면서 기존 소유 주택을 매도하는 과정에 대해 알아보겠습니다. 글 순서는 기존 소유주택 처분 서약 의미와 6개월 이내 기존 소유주택을 매도했을 때와 매도하지 못했을 때 그리고 …
비조정지역 대출 거주의무와 비과세 조건
올해도 부동산 시장은 대출규제로 쉽지않아보입니다. 그나마 비조정지역이 투자 가능한 지역으로 여겨지는데요! 비조정지역 매수 또는 분양 시 대출 거주의무와 비과세 조건은 어떤게 있는지 알아보겠습니다. 1. 2022년 달라지는 비조정지역 총 대출액 2억원 이상 DSR 2단계 적용 (주택담보대출, 신용대출, 카드론 등) 규제/비규제 지역여부 상관없이…
갭투자와 갭투기의 차이점과 의미 뜻 장점(성공하는 투자 방법)
갭투자와 갭투기의 차이점과 의미 뜻 최근 5년간 계속된 공급부족과 역대 통화량 최대 증가폭에 따른 부동산 자산의 상승으로 과거 비트코인처럼 직장인 2~3명만 모였다하면 부동산 이야기가 이어지는데요! 하루가 멀다하고 집값이 뛰다보니 자연스레 부동산 가격에 관심이 갈수밖에 없는 것 같습니다. 집이 있는 분들도 그렇고 무주택자인 분들은 특히 눈에 …
오피스텔 매매시 주의사항 핵심요약(주거용 주택용)
정부의 가계부채 관리 강화방안으로 인해 강도 높은 대출 규제속에서 오피스텔은 아파트의 대체재로 주목받으면서 막차열풍까지 불고 있습니다. 하지만 이럴 때 일수록 돌다리도 두들겨보고 건너가야겠죠? 주거용 오피스텔 매매시 주의사항을 핵심요약해서 알려드리도록 하겠습니다. 1. 최근 오피스텔 시장 상황 12월 22일 기준 경기도 시흥의 한 주거용 오…
dsr 40% 계산법과 연봉별로 상환가능액 알아보기
올해 1월 1일부로 적용하는 DSR 2단계 규제로 신용대출로 집 사는 것이 서실상 어려워졌습니다. DSR이 신용대출의 원금까지 총상환액에 포함하기때문인데요! DSR 계산법과 연봉별 상환가능액이 얼마인지 알아보겠습니다. DSR 40% 적용시 대출상환 가능액 연봉별 DSR 40% 계산 대부분 내 연봉에서 DSR 40%가 적용되면 월 얼마까지 갚을수…
